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  • 软件说话: 英文
  • 受权体例: 收费版
  • 增加时候:2012-11-06 16:35:17
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第一局部  招标报价文件
许诺书  ………………………………………………………………………………………………
一、    物业办理办事费招标报价总表  ……………………………………………………………………
二、    报价明细表  …………………………………………………………………………………………
三、    名目扼要申明  ………………………………………………………………………………………
四、    招标函  ………………………………………………………………………………………………
五、    法人代表受权书  ……………………………………………………………………………………
第二局部  商务呼应文件
一、    手艺呼应表  …………………………………………………………………………………………
二、    手艺差别表  …………………………………………………………………………………………
三、    商务呼应表  …………………………………………………………………………………………
四、    商务差别表  …………………………………………………………………………………………
五、    资历证实文件  ………………………………………………………………………………………
(一) 《停业执照》和《税务挂号证》(复印件)  ………………………………………………………
(二)  招标人简介  …………………………………………………………………………………………
(三)  招标人主管职员归纳综合  ………………………………………………………………………………
(四)  拟为本物业办理名目设置装备摆设的主管职员、工程手艺职员归纳综合  ……………………………………
(五)  IS9001:2000品质办理体系认证(复印件)  ……………………………………………………
(六)  物业办理企业天资证书及别的证书  ………………………………………………………………
(七)  开户银行称号和开户银行出具的资信证实书  ……………………………………………………
(八)  比来三年公司的财政报表及财政报告  ……………………………………………………………
(九)  近三年公司事迹  ……………………………………………………………………………………
(十)  公司首要洁净办事装备图样  ………………………………………………………………………
(十一)办事办理许诺  ………………………………………………………………………………………
六、中标办事费许诺书  ………………………………………………………………………………………
七、退保障金申明  ……………………………………………………………………………………………

第三  手艺呼应文件(招标打算)
媒介    …………………………………………………………………………………………………………
第一章  办事形式及方法  ……………………………………………………………………………………
第二章  机构设置、运作流程、办理体例及打算  …………………………………………………………
第三章  办理职员的装备、培训、办理  ……………………………………………………………………
第四章  规章轨制和档案的成立与办理  ……………………………………………………………………
第五章  物资装备  ……………………………………………………………………………………………
第六章  经费估算  ……………………………………………………………………………………………
第七章  各项物业办理办事、物牙齿掩护打算和实行打算  ………………………………………………
第一节  装备举措方法办理  ………………………………………………………………………………………
第二节  洁净绿化情况办理  …………………………………………………………………………………
第三节  宁静保卫办理  ………………………………………………………………………………………
第四节  会务办事  ……………………………………………………………………………………………
第五节  社区文明和便民办事  ………………………………………………………………………………
第六节  室内动物摆设及用度测算  …………………………………………………………………………
第七节  后期参与及用度测算  ………………………………………………………………………………
第八节  分包方与供给商的调和与节制  ……………………………………………………………………
第八章  办理唆使许诺与方法  ………………………………………………………………………………

第四局部  规章轨制
媒介    …………………………………………………………………………………………………………
第一节  公家轨制  ……………………………………………………………………………………………
办理轨制  ……………………………………………………………………………………………
        二次装修办理操纵规程  ……………………………………………………………………………
        物品搬进度(出)办理划定  ………………………………………………………………………
        治安办理划定  ………………………………………………………………………………………
        洁净卫生条约  ………………………………………………………………………………………
        园林绿化办理划定  …………………………………………………………………………………
        机房钥匙办理划定  …………………………………………………………………………………
        装备举措方法档案办理轨制  ……………………………………………………………………………
        入室维修办事规范  …………………………………………………………………………………
        物业装备举措方法外判名目的羁系划定  ………………………………………………………………
        施工姑且用电办理划定  ……………………………………………………………………………
        交通办理划定  ………………………………………………………………………………………
        情况掩护办理划定  …………………………………………………………………………………
第二节  外部岗亭义务制  ……………………………………………………………………………………
        办理处主任岗亭职责  ………………………………………………………………………………
        物业办理员  …………………………………………………………………………………………
财政职员岗亭职责  …………………………………………………………………………………
行政职员岗亭职责  …………………………………………………………………………………
社区文明推行员岗亭职责  …………………………………………………………………………
保安队长岗亭职责  …………………………………………………………………………………
保安班长岗亭职责  …………………………………………………………………………………
保安员(兼车管员、监控、消防)岗亭职责  ……………………………………………………
情况部主管岗亭职责  ………………………………………………………………………………
保洁、绿化工岗亭职责  ……………………………………………………………………………
工程部主管岗亭职责  ………………………………………………………………………………
工程手艺职员岗亭职责  ……………………………………………………………………………
第三节  办理运作轨制  ………………………………………………………………………………………
员工守则  ……………………………………………………………………………………………
办理职员办事原则  …………………………………………………………………………………
员工办公轨制  ………………………………………………………………………………………
办理处局部月打算及月总结任务规程  ……………………………………………………………
办理处清廉轨制  ……………………………………………………………………………………
办理处档案材料办理轨制  …………………………………………………………………………
办理处值班办理划定  ………………………………………………………………………………
办理处办公用品请求、采办、领用轨制  …………………………………………………………
办理处赞扬处置、回访轨制  ………………………………………………………………………
办理处防火宁静查抄轨制  …………………………………………………………………………
工程部员工培训顾虑规范功课法式  ………………………………………………………………
值班办理规范功课法式  ……………………………………………………………………………
东西办理规范功课法式  ……………………………………………………………………………
应急应变处置处置打算  ……………………………………………………………………………
丈量装备办理规范功课法式  ………………………………………………………………………
供配电装备举措方法运转办理规范功课法式  …………………………………………………………
供配电装备举措方法宁静操纵规范功课法式]  …………………………………………………………
供配电装备举措方法体系颐养规范功课法式  …………………………………………………………
中心空调运转办理规范操纵规程  …………………………………………………………………
中心空调操纵功课法式  ……………………………………………………………………………
中心空调体系颐养规范功课法式  …………………………………………………………………
柴油发机电运转办理规范功课法式  ………………………………………………………………
柴油发机电操纵规范功课法式  ……………………………………………………………………
弱电体系维修规范功课法式  ………………………………………………………………………
消防体系运转办理规范功课法式  …………………………………………………………………
消防体系颐养规范功课法式  ………………………………………………………………………
电梯运转办理规范功课法式  ………………………………………………………………………
电梯毛病维修规范功课法式  ………………………………………………………………………
电梯平常体系颐养规范功课程  ……………………………………………………………………
电梯困人救济规范功课法式  ………………………………………………………………………
给排水装备举措方法操纵规范功课法式  ………………………………………………………………
给排水装备举措方法体系颐养规范功课法式  …………………………………………………………
二次供水办理规范功课法式  ………………………………………………………………………
水泵房操纵规程  ……………………………………………………………………………………
办理处业主赞扬处置流程  …………………………………………………………………………
业主装修办理流程  …………………………………………………………………………………
办公用品推销发放法式  ……………………………………………………………………………
掳掠、偷盗、讹诈等刑事案件的处置法式  ………………………………………………………
消防喷淋爆破、漏水处置法式  ……………………………………………………………………
电梯困人处置法式  …………………………………………………………………………………
第四节  员工查核轨制  ………………………………………………………………………………………
办理处主任岗亭查核规范及赏罚方法  ……………………………………………………………
办理处各局部担任人岗亭查核规范及赏罚方法  …………………………………………………
办理处办理员岗亭查核规范及赏罚方法  …………………………………………………………
办理处维修职员岗亭查核规范及赏罚方法  ………………………………………………………
办理处保安职员岗亭查核规范及赏罚方法  ………………………………………………………
办理处情况绿化职员岗亭查核规范及赏罚方法  …………………………………………………
办理处洁净工岗亭查核规范及赏罚方法  …………………………………………………………

第五局部  附件(复印件)

· 相干软件
  • (11-06)·十博电投:广州科技立异基地物业办理打算(173页)
  • (11-06)·十博电投:广州港南沙港区物业办理整体打算(135页)

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